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  • 政策解读重磅新政!中山公积金二手房贷款大变动!15年内楼龄首付2成变5成

      中山公积金贷款大调整!  二手房首付比例上调!  最低2成变3成!  15年楼龄内的二手房首付2成变5成!!!中山公积金二手房贷款大变动  乐居编辑收到中介人士及购房者的爆料,二手房公积金贷款新政近日已开始实施!  经过对比,本次新政调整主要针对二手房!  一手房贷款首付比例无论是一套还是二套,仍为2成首付。  二手房方面,不同年限的楼龄对应的首付比例,以及可贷款年限均有变化!  旧政策......

    乐居买房2019年09月13日 19:13:49

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

  • 猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

    政策解读猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,其中关于集体经营性建设用地入市的条款尤为引人关注:  “对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”  农村集体经营性建设用地可......

    乐居买房2019年08月27日 18:39:41

  • 一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

    政策解读一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

      乐居买房讯25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。不少网友纷纷表示,商贷利率新政与他们息息相关,但公告内容的专业性较强,很多人看不懂或不能完全看懂。  在此,乐居买房根据大家集中反映的若干问题,综合整理了如下问答,供各位更加清晰系统地了解新政,从而更加准确地制定购房决策。  1.房贷利率政策为何要调整?  此前,为解决“融资贵”难题,央行推行了新的贷......

    乐居买房2019年08月26日 11:46:24

  • 三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

    政策解读三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

      乐居买房讯如果说,上周五河南开封限售取消的“虚晃一枪”,还给一些人带来楼市松绑的错觉,那么苏州楼市调控的再次升级,则将这些幻想统统击个粉碎。  24日晚,苏州发布楼市新政,限购、限售调控再加码,非苏州户籍人士购房3年内需连续缴纳2年社保;新房3年限售,二手房5年限售,限售范围包括苏州6个大区。  此番政策加码,对苏州楼市影响几何?三月内四次变政,频繁调控升级背后又释放出什么信号? 苏......

    乐居买房2019年07月25日 12:04:59

  • 消息属实!河南开封取消新建商品住房限售令

    政策解读消息属实!河南开封取消新建商品住房限售令

      乐居买房讯 据大河报报道,开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。文件中显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。  经与开封市住房和城乡建设局工作人员核实,该消息属实,正在印发文件,准备下发......

    乐居综合2019年07月19日 17:42:47

  • 土地增值税法对外征求意见

    政策解读土地增值税法对外征求意见

      广州日报讯 (全媒体记者何颖思)昨日,记者从国家税务总局获悉,《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》对外征求意见,时间截至8月15日。《征求意见稿》拟将集体房地产纳入征税范围,但取消集体房地产土地增值收益调节金,使立法前后集体房地产负担总体稳定。  1993年12月,国家发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(简称《条例》),自1994年1月1日起对转让国有土地使用权、地上建筑物......

    广州日报2019年07月18日 07:54:24

  • 中山印发《中山市闲置土地处置实施细则》,附政策解读!

    政策解读中山印发《中山市闲置土地处置实施细则》,附政策解读!

      近日,中山市制定了《中山市闲置土地处置实施细则》(以下简称《细则》),于2019年6月27日起实施。  7月10日,中山市政府正式发布印发该文件的通知,根据《中山市行政机关规范性文件管理规定》(中府〔2015〕14号)的相关规定,就文件解读如下:  一、  文件的制定背景说明  我市自2014年开展闲置土地处置工作后出台《中山市闲置土地处置实施办法》《关于闲置土地处置的实施意见》《关于......

    中山市人民政府2019年07月10日 15:50:32

  • 重磅!中山限购再放宽!又新增一个购房通道!

    政策解读重磅!中山限购再放宽!又新增一个购房通道!

      近期中山楼市政策多次变化,港澳客户购房新增2个通道,外地人购房仅需要1个月社保。  近日,中山楼市限购政策再次放宽。  住建局工作人员表示,持有人才优粤卡的确可以在中山购房,不需要社保,但是,持卡人必须在中山工作才可以使用。除此以外,其他购房条件不变。  此前中山楼市政策变化:  港澳客户购房资格新增两个购房通道:  1、提供半年社保或个税凭证加在职证明;  2、在中山注册公司!其......

    乐居买房2019年07月05日 19:46:08

  • 最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    政策解读最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    日前,乐居与高淳不动产登记中心确认:针对外地人在高淳买房,目前新增2个选项(2选1)可以开具购房证明:1、在南京有居住证;2、提供南京用工劳务合同和营业执照复印件。据悉,这一规定从昨天开始就已实施。据此前南京限购政策规定,外地人在南京买房,需满足的条件为:须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税,且不允许补缴。而根据高淳不动产登记中心的最新回复,现在外地人想要在高淳购房、开具购......

    乐居买房2019年06月05日 09:52:24

  • 社区养老托育家政相关服务收入免征增值税

    政策解读社区养老托育家政相关服务收入免征增值税

      国务院总理李克强5月29日主持召开国务院常务会议,部署进一步促进社区养老和家政服务业加快发展的措施,决定对养老、托幼、家政等社区家庭服务业加大税费优惠政策支持,从今年6月1日到2025年底,对提供社区养老、托育、家政相关服务的收入免征增值税,并减按90%计入所得税应纳税所得额。  会议指出,按照《政府工作报告》部署,以社区为基本依托,加快发展养老、托幼、家政等服务业,是改善民生、应对......

    北京青年报2019年05月31日 10:34:49

  • 深圳人才税收优惠:百万年薪45万个税政府帮交30万

    政策解读深圳人才税收优惠:百万年薪45万个税政府帮交30万

      人才争夺正在成为城市竞争的新形式。  始终将创新和人才作为城市主要战略的深圳再次出手了,相较于此前部分城市瞄向的“院士”、“诺贝尔奖获得者”等顶尖人才,此次深圳宣布的对海内外人才实行15%所得税优惠政策的涉及面更加广泛,也让市场看到了这所活力之城在揽才方面的决心与魄力。  1人才将享受15%的个人所得税优惠  5月25日,未来论坛深圳技术峰会在深圳蛇口举行。深圳市副市长......

    国际金融报2019年05月27日 17:32:17

  • 高中不得招借读生 严禁“人籍分离”

    政策解读高中不得招借读生 严禁“人籍分离”

      南都讯 记者唐孜孜发自北京 继广东省全面排查“高考移民”现象后,国家层面一道包括治理“高考移民”的政令下发。教育部日前发布紧急通知,要求各地加大对“高考移民”的综合治理力度,严禁高中生“人籍分离”,并严肃查处违法违规获取高考报名资格行为。  治理“高考移民”  不得为不在本校就读的学生空挂学籍  近日,深圳富源学校“高考移民”事件引起社会广泛关注。随后,广东......

    南方都市报2019年05月25日 09:13:12

  • 南京出台细则:人才安居房先租后售!租满5年可优惠购房

    政策解读南京出台细则:人才安居房先租后售!租满5年可优惠购房

      5月21日,南京市政府出台《南京市人才安居精准服务实施细则》,博士租房补贴提升至每月2000元,享受以前老政策的博士不需要另行申请,从今年1月起直接提高。  目前,南京不少出让的地块中都要求配建人才安居房。对集中建设、配建的具备销售条件的人才安居住房,可采用先租后售的方式进行供应,租期五年内可享受优惠租金。人才租满五年可向产权单位以优惠价格申请购买该房屋的产权。根据双方合同......

    南京市政府2019年05月22日 08:26:24

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